土地の一部が勝手に歩道に？

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相続登記をご依頼頂いたお客様から、

「土地の一部が勝手に歩道にされてるみたい」

というお話がありました。

その歩道は市か県が整備したものなのですが、

謄本を見ても分筆などされた形跡はなし。

たまたまよく車で通るところなので、

公図と現況を照らし合わせてみると、

確かに土地の一部は歩道になってる気が・・・。

でも個人ではなく市か県がやったことなので、

まだ半信半疑ではありましたが、

お客様が市役所に問合せ、調べてもらったところ、

何かの間違いで売買なども行われず、

勝手に歩道を通してしまったようです

・・・ビックリですよ

けっこう昔に歩道ができたようなので、

固定資産税の還付金も一部時効でしょうか・・・。

たまたまお客様が測量を必要としており、

その測量費用等は全額負担してくれるそうで、

とりあえず納得かな？という感じでした。

相続登記後に分筆をして一部売却となりそうです。

お客様は前々から疑問に思っていたようですが、

今回相続をきっかけに調査し判明しました。

こんなこともあるんですねぇ

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