登記手続中・・・: ふじみ野／川越の司法書士やぐっちゃんのブログ

2012年11月12日 (月)

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埼玉司法書士相続相談室

ある物件の謄本を取ろうとしたら、

登記手続中で取れませんでした。

共有物件だったので、

他の人が何か登記しているのかと思ったら、

住宅金融公庫から住宅金融支援機構への、

抵当権移転登記がされていたようです。

抵当権の移転登記の申請は、

物件の所有者は関与しませんから、

もし単独所有の物件だったら、

「何で登記中！？」と焦りそうです

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ある単独所有物件の謄本を取得しようとしたところ、「登記中」となっており、たいへんあせったことがありました。

司法書士の習性と言いますか、共同担保目録付で謄本を申請したところ、共同担保の中の一部に共有不動産（たとえば共有の道路部分等）があり、その共有不動産が登記中であったため、「共同担保目録付の謄本」は「登記中」という表示で取得できませんでした。

共同担保目録を外して謄本申請した所、無事に取得できましたが、最初は原因がわからず、しかもネット謄本で登記所の窓口ではなかったので、かなり焦りました。

この失敗から、単独所有物件で謄本が取れないときは、まずは共同担保目録を外して試してみるようになりました。

投稿: とおりすがり | 2012年11月13日 (火) 07時17分

とおりすがりさん、コメントありがとうございます。

なるほど、そういうこともあるんですね！

運が悪いと、決済当日に登記中で謄本が確認できないなんてことにもなりそうで・・・怖いです。

投稿: やぐっちゃん | 2012年11月13日 (火) 20時16分

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