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ひとまず今年中に終わらせたい仕事は終了！
事務所の掃除は残ってますが・・・
今年１年も大きな事故等もなく、
無事に終えることができました。
色々な方に出会って、
色々な方に支えて頂きました。
どうもありがとうございました！
皆様良いお年をお迎え下さい
そしてまた来年もよろしくお願い致します！
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弊事務所は、
１２月２９日から１月６日まで、
お休みを頂きます。
新規のご相談受付などは、
１月７日から対応させて頂きます。
・・・以上、表向きの営業予定でございます
実際のところは、
今年中に処理しておきたい仕事もありますし、
１月４日は会社設立の申請もあります。
裏ではこそこそと働いております
今日は仕事納めなんですが、
個人的には全然納まっておりません。
もうちょっとがんばります！
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そういえば・・・
農地法施行規則の一部が改正され、
相続人を受遺者とする
農地の特定遺贈による所有権移転登記について、
農地法の許可が「不要」となりましたね。
今までは許可を「要する」とされていました。
普通の相続の場合は許可はそもそもいらないし、
包括遺贈の場合も許可はいらないし、
特定遺贈の場合も不要でいいじゃないかと、
内心ちょっと思っていましたが・・・。
試験勉強している時は、
間違えないように気を付けた覚えがあります。
なお、許可が不要とされたのは、
「相続人」に対する特定遺贈です。
お間違えなく
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最近ブログをサボり気味・・・。
今月は公証役場に行く機会が多かったですが、
時期的なものなのか、たまたまなのか、
公証役場もけっこう忙しそうでした。
ほとんど遺言の相談・作成のようでした。
公証人が色々と話を聞いてくれますから、
直接公証役場でご本人が相談して、
遺言書を作成することも可能です。
証人を頼める人がいなくても、
公証役場で手配してくれます。
証人１人につき５，０００円くらいみたいです。
ただ全く知らない初対面の人に、
自分の遺言書を見られることに、
抵抗がある方もいらっしゃるかもしれません。
そのような方は専門家に依頼する方法もあります。
それと僕のよく行く公証役場は、
個室みたいなものはなく、
パーテーションで区切られているだけなので、
相談内容が筒抜けです・・・。
聞く気はないんですが・・・聞こえてしまいます
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年内に登記完了が希望の案件。
期限的に今週が申請のピークでした。
とりあえず全て無事に申請まで完了！
普段ならオンライン申請したものは、
添付書面を郵送してしまうんですが、
完了がぎりぎりになりそうなものは、
申請後、直接法務局に持参ですね。
おかげでバタバタしておりました
来週は穏やかに過ごして、
１年を締め括りたいところですが、
今度は今週申請した案件の、
完了処理が待っております。
来年早々の会社設立の準備も、
今年中に完了しないといけません。
来週も穏やかとは程遠い感じでしょうか・・・。
今年は早めに年賀状を購入したものの、
結局まだ開けてもいないや・・・
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そういえばテレビで見た気もしますが、
明日１２月２１日は、
マヤ文明の暦で「世界終末日」とされているようです。
皆様どうお過ごしになりますか？
僕は最近はほとんど外出ばかりで、
そんなこと気にする余裕はありません
明日も普通にお仕事です。
「終末」ではなく単なる「週末」です・・・。
お後がよろしいようでm(_ _)m
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債務整理・過払い請求 無料相談実施中
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債務整理で債権届出書と計算書が到着。
予想外に債務が減っていて、
先方の債権届出額は７万円ちょっと。
一括弁済も可能かなと考えましたが、
債権届出書の内容を見ると、
①代位弁済金２０万円＋損害金
②Ａカード過払金（元金のみ）７万円
③Ｂカード過払金（元金のみ）６万円
これらを差し引きして残額約７万円となるわけです。
でも・・・過払金の利息を計算しプラスすると、
現時点では過払金の額が上回るんです。
だから７万円は支払う必要はないかと。
代位弁済金の損害金もしっかり計算して計上して、
過払利息分も計上するならまぁ公平だと思います。
相手によってはそれで話がまとまることもありますが、
今度はどうだろう？
多分ダメだろうなぁ
今回のケースはもたもたしていると、
どこかの時点で代位弁済金＋損害金の額が、
過払元金＋過払利息の額を上回ることになるので、
ダメなら早めに提訴しようかと思います！
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不在者財産管理人の案件。
ようやく遺産分割の許可が出た。
権限外行為許可を申立てから１ヵ月。
東京は時間かかるんだな・・・。
忘れられているのかと思ったよ。
さいたまの時は１週間位だったのに。
今年中に相続登記の完了をもくろんでいたけど、
遺産分割協議書への署名捺印すら終わらなそうだ
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事務所のポストを見たら、
「最高裁判所裁判官国民審査公報」が、
選挙公報と共に入っていました。
今回の国民審査の対象となる裁判官の、
略歴、最高裁において関与した主要な裁判、
裁判官としての心構えなどが記載されています。
最高裁裁判官の国民審査の方法は、
やめさせた方がよいと思う裁判官については、
投票用紙の氏名の上に×を書きます。
〇とか△を書いたら無効。
何も書かなければ信任したことになります。
良い悪いは別として、
この方法では不信任になることはないでしょうね。
すごく形式的なものになってしまっている感じです。
投票用紙を受け取ったものの、
よくわからないから何も書かずに投票箱に入れる、
という方も多いのではないでしょうか？
でもこれは信任票を投じたことになります。
信任するわけじゃない！という方は、
投票用紙を受け取らないという方法もあります。
これは棄権になりますから票数には含まれません。
ちなみに投票用紙を受け取ったものの、
よくわからんといって、
投票用紙を持ち帰ってはいけません
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「１月１日を会社設立日にしたい」
この時期はこのようなご要望は多々あります。
結論としてはできません・・・。
会社設立日は法務局に登記を申請した日になるので、
法務局が休みの日は設立日にはできないんです。
法務局は１２月２９日～１月３日まで休み。
１番早くて来年は１月４日の設立となります。
ということで・・すでに２件ほど、
１月４日の設立予定の会社があります。
来年は４日が金曜日だったので、
４日も休みにしてしまおうかと考えていましたが、
甘い考えだったみたいです・・・
新年早々仕事があるのはありがたいですけどね！
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この時期になると来年申請となる案件の、
見積り依頼が出てきます。
通常は４月からの新年度の際に、
税率などが変更になるので、
この時期の見積りは注意することはないんですが、
今年は平成２５年１月から、
源泉徴収する金額が変わります。
復興特別所得税というものです。
司法書士の場合ですと、
今までは報酬から１万円を引いた残額に、
１０％の税率をかけた金額でしたが、
平成２５年１月からは、
１０％が１０．２１％となります。
平成４９年１２月３１日の措置とされています。
その頃は僕はもう６０歳・・・
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農業委員会の許可はこれからですが、
農地の売買がある予定。
ＦＡＸしてもらった謄本を見ると、
１筆だけ売買予約を原因とする、
所有権移転請求権仮登記が付いている。
「何だこれ・・・」と業者さんに確認すると、
仮登記名義人となっている会社は、
業者さんも知っているみたい。
「そいえば間違って付けたとか言ってたな・・・」と一言。
えっ・・・・・。
「間違って仮登記付けるってどういうことよ？」
「１００歩譲って間違ったなら早く抹消しなさいよ！」
と心の中で叫びながら、
とりあえず抹消で必要な書類を、
丁寧にご案内しておきました・・・。
業者さんも僕も当事者じゃないので、
詳しい事情はよくわからないけど、
とりあえず・・・早く抹消して下さい
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昨夜は川越で忘年会。
結局帰ったのは２時ちょっと前。
眠いです
でも初めてお会いする方もおり、
有意義な時間となりました。
色々な方からパワーをもらったせいか、
今日は寝不足の割に仕事がはかどった
さきほど会社設立の打ち合せから戻りましたが、
やはり今年中の完了希望。
法務局の完了予定日を見てみると、
今日申請の完了予定日が１８日・・・遅い
１９日の設立予定で検討していましたが、
もうちょっと早くした方がいいかも
バタバタしたまま年末を迎えそうな予感・・・。
ミスだけはしないように気をつけます！
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ふじみ野市から市・県民税の納税通知が届いた。
「なんで今頃・・・？」
「僕はそもそも川越市民だぞ！」
なんてことを思いながら中身を確認すると、
僕みたいに住所はふじみ野市外だけど、
事務所等をふじみ野市に置いて事業をしている場合、
事業所課税がされるらしい。
個人事業税とはまた別ですね。
市区町村により異なるみたいですが、
ふじみ野市は均等割で年４，０００円・・・。
ちょうど忘年会１回分だろうか
しっかり納税させて頂きます・・・。
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１２月初めの仕事は会社設立の申請。
すでに準備はできていたので、
オンラインで申請するだけですけど
今月はもう１件会社設立がありそうです。
今週打ち合せをする予定ですが、
今月中旬位に設立希望とのこと。
もし年内に完了とするならば、
来週中もしくは再来週初めには、
申請したいところです。
会社設立登記にかかわらず、
登記は申請してから完了するまで、
１週間前後かかりますので、
年内に全て完了してほしい！というお客様は、
早めにご依頼をお願い致します
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