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2012年12月

2012年12月30日 (日)

良いお年をお迎え下さい!

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ひとまず今年中に終わらせたい仕事は終了!

事務所の掃除は残ってますが・・・coldsweats01

今年1年も大きな事故等もなく、

無事に終えることができました。

色々な方に出会って、

色々な方に支えて頂きました。

どうもありがとうございました!

皆様良いお年をお迎え下さいshine

そしてまた来年もよろしくお願い致します!

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2012年12月28日 (金)

年末年始の営業予定です

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弊事務所は、

12月29日から1月6日まで、

お休みを頂きます。

新規のご相談受付などは、

1月7日から対応させて頂きます。

・・・以上、表向きの営業予定でございますflair

実際のところは、

今年中に処理しておきたい仕事もありますし、

1月4日は会社設立の申請もあります。

裏ではこそこそと働いておりますcoldsweats01

今日は仕事納めなんですが、

個人的には全然納まっておりません。

もうちょっとがんばります!

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2012年12月27日 (木)

相続人への農地の特定遺贈

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そういえば・・・

農地法施行規則の一部が改正され、

相続人を受遺者とする

農地の特定遺贈による所有権移転登記について、

農地法の許可が「不要」となりましたね。

今までは許可を「要する」とされていました。

普通の相続の場合は許可はそもそもいらないし、

包括遺贈の場合も許可はいらないし、

特定遺贈の場合も不要でいいじゃないかと、

内心ちょっと思っていましたが・・・。

試験勉強している時は、

間違えないように気を付けた覚えがあります。

なお、許可が不要とされたのは、

「相続人」に対する特定遺贈です。

お間違えなくflair

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2012年12月26日 (水)

公証役場で遺言

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最近ブログをサボり気味・・・。

今月は公証役場に行く機会が多かったですが、

時期的なものなのか、たまたまなのか、

公証役場もけっこう忙しそうでした。

ほとんど遺言の相談・作成のようでした。

公証人が色々と話を聞いてくれますから、

直接公証役場でご本人が相談して、

遺言書を作成することも可能です。

証人を頼める人がいなくても、

公証役場で手配してくれます。

証人1人につき5,000円くらいみたいです。

ただ全く知らない初対面の人に、

自分の遺言書を見られることに、

抵抗がある方もいらっしゃるかもしれません。

そのような方は専門家に依頼する方法もあります。

それと僕のよく行く公証役場は、

個室みたいなものはなく、

パーテーションで区切られているだけなので、

相談内容が筒抜けです・・・。

聞く気はないんですが・・・聞こえてしまいますcoldsweats01

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2012年12月21日 (金)

年内に登記完了希望の案件

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年内に登記完了が希望の案件。

期限的に今週が申請のピークでした。

とりあえず全て無事に申請まで完了!

普段ならオンライン申請したものは、

添付書面を郵送してしまうんですが、

完了がぎりぎりになりそうなものは、

申請後、直接法務局に持参ですね。

おかげでバタバタしておりましたsweat01

来週は穏やかに過ごして、

1年を締め括りたいところですが、

今度は今週申請した案件の、

完了処理が待っております。

来年早々の会社設立の準備も、

今年中に完了しないといけません。

来週も穏やかとは程遠い感じでしょうか・・・。

今年は早めに年賀状を購入したものの、

結局まだ開けてもいないや・・・coldsweats01

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2012年12月20日 (木)

世界終末日のようです

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そういえばテレビで見た気もしますが、

明日12月21日は、

マヤ文明の暦で「世界終末日」とされているようです。

皆様どうお過ごしになりますか?

僕は最近はほとんど外出ばかりで、

そんなこと気にする余裕はありませんcoldsweats01

明日も普通にお仕事です。

「終末」ではなく単なる「週末」です・・・。

お後がよろしいようでm(_ _)m

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2012年12月18日 (火)

都合良くできた債権届出書

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債務整理で債権届出書と計算書が到着。

予想外に債務が減っていて、

先方の債権届出額は7万円ちょっと。

一括弁済も可能かなと考えましたが、

債権届出書の内容を見ると、

①代位弁済金20万円+損害金

②Aカード過払金(元金のみ)7万円

③Bカード過払金(元金のみ)6万円

これらを差し引きして残額約7万円となるわけです。

でも・・・過払金の利息を計算しプラスすると、

現時点では過払金の額が上回るんです。

だから7万円は支払う必要はないかと。

代位弁済金の損害金もしっかり計算して計上して、

過払利息分も計上するならまぁ公平だと思います。

相手によってはそれで話がまとまることもありますが、

今度はどうだろう?

多分ダメだろうなぁcoldsweats01

今回のケースはもたもたしていると、

どこかの時点で代位弁済金+損害金の額が、

過払元金+過払利息の額を上回ることになるので、

ダメなら早めに提訴しようかと思います!

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2012年12月17日 (月)

遺産分割の許可書が到着

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不在者財産管理人の案件。

ようやく遺産分割の許可が出た。

権限外行為許可を申立てから1ヵ月。

東京は時間かかるんだな・・・。

忘れられているのかと思ったよ。

さいたまの時は1週間位だったのに。

今年中に相続登記の完了をもくろんでいたけど、

遺産分割協議書への署名捺印すら終わらなそうだcoldsweats01

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2012年12月14日 (金)

最高裁裁判官国民審査公報

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事務所のポストを見たら、

「最高裁判所裁判官国民審査公報」が、

選挙公報と共に入っていました。

今回の国民審査の対象となる裁判官の、

略歴、最高裁において関与した主要な裁判、

裁判官としての心構えなどが記載されています。

最高裁裁判官の国民審査の方法は、

やめさせた方がよいと思う裁判官については、

投票用紙の氏名の上に×を書きます。

〇とか△を書いたら無効。

何も書かなければ信任したことになります。

良い悪いは別として、

この方法では不信任になることはないでしょうね。

すごく形式的なものになってしまっている感じです。

投票用紙を受け取ったものの、

よくわからないから何も書かずに投票箱に入れる、

という方も多いのではないでしょうか?

でもこれは信任票を投じたことになります。

信任するわけじゃない!という方は、

投票用紙を受け取らないという方法もあります。

これは棄権になりますから票数には含まれません。

ちなみに投票用紙を受け取ったものの、

よくわからんといって、

投票用紙を持ち帰ってはいけませんflair

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2012年12月12日 (水)

1月1日の会社設立は・・・

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「1月1日を会社設立日にしたい」

この時期はこのようなご要望は多々あります。

結論としてはできません・・・。

会社設立日は法務局に登記を申請した日になるので、

法務局が休みの日は設立日にはできないんです。

法務局は12月29日~1月3日まで休み。

1番早くて来年は1月4日の設立となります。

ということで・・すでに2件ほど、

1月4日の設立予定の会社があります。

来年は4日が金曜日だったので、

4日も休みにしてしまおうかと考えていましたが、

甘い考えだったみたいです・・・coldsweats01

新年早々仕事があるのはありがたいですけどね!

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2012年12月10日 (月)

来年の見積りと源泉

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この時期になると来年申請となる案件の、

見積り依頼が出てきます。

通常は4月からの新年度の際に、

税率などが変更になるので、

この時期の見積りは注意することはないんですが、

今年は平成25年1月から、

源泉徴収する金額が変わります。

復興特別所得税というものです。

司法書士の場合ですと、

今までは報酬から1万円を引いた残額に、

10%の税率をかけた金額でしたが、

平成25年1月からは、

10%が10.21%となります。

平成49年12月31日の措置とされています。

その頃は僕はもう60歳・・・coldsweats01

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2012年12月 7日 (金)

仮登記の抹消

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農業委員会の許可はこれからですが、

農地の売買がある予定。

FAXしてもらった謄本を見ると、

1筆だけ売買予約を原因とする、

所有権移転請求権仮登記が付いている。

「何だこれ・・・」と業者さんに確認すると、

仮登記名義人となっている会社は、

業者さんも知っているみたい。

「そいえば間違って付けたとか言ってたな・・・」と一言。

えっ・・・・・。

「間違って仮登記付けるってどういうことよ?」

「100歩譲って間違ったなら早く抹消しなさいよ!」

と心の中で叫びながら、

とりあえず抹消で必要な書類を、

丁寧にご案内しておきました・・・。

業者さんも僕も当事者じゃないので、

詳しい事情はよくわからないけど、

とりあえず・・・早く抹消して下さいcoldsweats01

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2012年12月 6日 (木)

川越で忘年会

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昨夜は川越で忘年会。

結局帰ったのは2時ちょっと前。

眠いですcoldsweats01

でも初めてお会いする方もおり、

有意義な時間となりました。

色々な方からパワーをもらったせいか、

今日は寝不足の割に仕事がはかどったflair

さきほど会社設立の打ち合せから戻りましたが、

やはり今年中の完了希望。

法務局の完了予定日を見てみると、

今日申請の完了予定日が18日・・・遅いgawk

19日の設立予定で検討していましたが、

もうちょっと早くした方がいいかもsweat01

バタバタしたまま年末を迎えそうな予感・・・。

ミスだけはしないように気をつけます!

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2012年12月 5日 (水)

ふじみ野市からも市・県民税が・・・

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ふじみ野市から市・県民税の納税通知が届いた。

「なんで今頃・・・?」

「僕はそもそも川越市民だぞ!」

なんてことを思いながら中身を確認すると、

僕みたいに住所はふじみ野市外だけど、

事務所等をふじみ野市に置いて事業をしている場合、

事業所課税がされるらしい。

個人事業税とはまた別ですね。

市区町村により異なるみたいですが、

ふじみ野市は均等割で年4,000円・・・。

ちょうど忘年会1回分だろうかcoldsweats01

しっかり納税させて頂きます・・・。

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2012年12月 3日 (月)

今月の会社設立

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12月初めの仕事は会社設立の申請。

すでに準備はできていたので、

オンラインで申請するだけですけどcoldsweats01

今月はもう1件会社設立がありそうです。

今週打ち合せをする予定ですが、

今月中旬位に設立希望とのこと。

もし年内に完了とするならば、

来週中もしくは再来週初めには、

申請したいところです。

会社設立登記にかかわらず、

登記は申請してから完了するまで、

1週間前後かかりますので、

年内に全て完了してほしい!というお客様は、

早めにご依頼をお願い致しますflair

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